岡山・倉敷の住宅・店舗､福祉・医院施設設計の青木建築設計事務所では一般住宅や店舗併用住宅・医院併用住宅、中古住宅・中古マンションのリフォーム/リノベーションなど、コミュニケーションを大切にしながら実用性を重視した設計事務所ならではのシンプルで心地よいデザインされた空間をご提案します。

設計事務所の家づくり

完成までの流れ

設計料について

家具デザイン及び販売

Ｑ＆Ａ よくある質問

０５ Ｑ＆Ａ よくある質問

弊社へ多く寄せられる質問を紹介します。

Q1 設計事務所に頼むと設計料の分だけ高くならない？

単純に設計料のみで比較すると高いと思われがちですが、それはメーカーと私たちの設計に費やす時間の差が大きく関係しています。設計事務所は多くの図面を描いて、それをもとに数社に見積りを依頼し、思い描かれている住宅に対して適正な価格かどうか、見積りに見落としや相違がないかなど、内容を細かく確認していきます。

重要なのは、どこにどれだけの費用がかかっているのかをハッキリさせ、建築に係わる費用(材料費/人件費/諸経費等)を総合的に判断していただくことです。

[住宅メーカーで建築した場合のイメージ]

　　宣伝広告費　　　　　材料費　　　　　　人件費　　　　 　その他経費　 　

[設計事務所＋工務店で建築した場合のイメージ]

　設計監理費　　　　　材料費　　　　　　　人件費　　　 その他経費 差額

Q2 住宅メーカーと設計事務所の違いは？

ハッキリと違うところは、設計事務所は施工はしないというところです。

設計事務所は施工を行わないことで、お客様の立場に立った゛施主の代理人゛として、建て主の利益を最優先に考えてご提案します。

それに対して施工を行う側は、たとえお客様にとって有益な情報であっても、自社にとって不利益にはたらく場合は、どうしても提案しづらくなり、住宅を安く建てたいお客様と相反する関係になりがちです。

こうなると施工側(建築のプロ)の言っていることは本当に正しいのか？専門的な知識のないお客様にとっては非常にわかりづらい状況になります。

Q3 設計事務所に依頼するメリット・デメリットは？

メリットは送りたい生活、過ごしたい空間にあわせた設計を行い、愛着をもって住んでいただける住宅を、適正な価格で手に入れることができるところです。

デメリットは、打合せの回数やご自身に決めていただくことが多くありますので、お時間が取りにくい方は大変かもしれません。

Q4 土地を探してもらうことはできますか？

取引のある不動産会社を通じて条件にあった土地をご紹介し、その土地にどんな建物が建築可能かアドバイスいたします（相談は無料）

　　※プランのご提案はトライアルコースにて承ります。

Q5 施工会社が倒産した場合は？

建築工事中の゛万一゛に備えて、「瑕疵担保保証」や「住宅完成保証」の制度をご利用いただきます。また昨今ニュースで報道されるような事態（住宅会社破綻時に工事代金をほぼ全額支払われているケース）にならないように、工事代金の支払いは工事の進捗具合にあわせ、数回に分けて行い、中間支払い金が過払いにならないような契約を、施工会社と交わしていただきます。

家具デザイン及び販売 ←BACK